Les loyers baissent dans la plupart des grandes villes.
-3 % à Marseille, Metz ou au Havre, -0,5 % à Toulon. Même à Paris, les loyers baissent depuis le début de l'année, -0,6 %. Sur un loyer de 1000 euros, ça représente 6 euros.
On retrouve les 5 euros réclamés par Emmanuel Macron aux propriétaires...
Les loyers ont tout simplement retrouvé leur niveau de 2013, après avoir légèrement augmenté ces dernières années.
Les logements dont les loyers baissent le plus sont ceux de 4, 5 pièces ou plus grand, pour une raison toute simple : d'année en année, la taille des foyers français diminue. Un tiers des logements est aujourd'hui occupé par une personne seule, un autre tiers par un couple. Il n'est pas rare que des appartements "familiaux" mettent deux, trois mois ou plus à trouver preneur.
Cette baisse a plusieurs explications. Il y a eu une forte hausse du chômage, donc des locataires moins solvables ou capables de présenter des garanties suffisantes. Le rebond du marché de l'immobilier enregistré depuis deux ou trois ans, notamment en raison des taux d'intérêts exceptionnellement bas explique aussi cette baisse. Les agents immobiliers ont vu arriver beaucoup de primo-accédants à la propriété, qui ont ainsi libéré un bien en location.