Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons immo, Sylvain Lévy-Valency Bon bah écoutez, on va essayer d'aplatir dans la bonne zone avec vous mon cher Sylvain Lévy-Valency Vous cherchez un logement, ça tombe très bien L'invité de Sylvain Lévy-Valency va vous aider à confirmer l'essai et à le transformer Absolument, merci Jean-Marie. Bonjour Anthony Arnold Bonjour Sylvain, bonjour à tous Alors vous êtes le directeur du développement de Basile France C'est une application mobile pour acheter un bon et vendre un bien immobilier C'est une application qui cartonne, on va parler ensemble de recherche immobilière Alors vous connaissez la situation compliquée du logement en France Quel est votre regard sur la situation ? Est-ce que vous voyez une bonne dynamique ? Bah alors, santé ! A vos souhaits, ça peut arriver Je profite de ce petit internet pour vous préciser que l'essai a été transformé Le score est donc de 10 à 0 si j'ai toujours compté 10 à 0 après la transformation de Nolan Le Garec Allez tout de suite Sylvain Lévy-Valency On n'est pas loin des résultats du rugby finalement Alors comment ça se passe justement avec la dynamique en matière de recherche immobilière ? Vous avez écouté le journal de Bérénice L'immobilier reprend des couleurs Comment vous percevez la situation actuelle ? On est parfaitement aligné avec ce que dit Bérénice C'est une analyse qui est juste Et nous on le ressent aussi sur les recherches au quotidien Et surtout sur ce dernier trimestre Alors si on fait un point sur le marché, comme Bérénice le disait On le sait tous, voilà Depuis 2023, il y a une baisse successive des taux Baisse mais qui reste quand même infime Par rapport à ce qu'on a pu connaître les années précédentes Donc voilà, on constate sur ce deuxième trimestre 2025 Une reprise de la recherche Pour vous donner en termes de chiffres Chez Basile, on a vu qu'on était à plus de 40% de génération de leads acquéreurs Et pour aussi appuyer ce que disait Bérénice On voit que les jeunes sont de plus en plus réinvestis dans l'investissement Alors que ce soit de la résidence principale Ou de la résidence secondaire ou de l'investissement En tout cas, on voit qu'on a de plus en plus de jeunes Et on a vu qu'on avait un boom sur les 25-35 Alors justement, on voit effectivement que les prix se stabilisent Les taux également Ça redonne des couleurs à la primo-accessibilité Qu'est-ce que vous pourriez donner comme conseil A nos auditeurs qui voudraient acheter un bien immobilier ? Très simplement, hormis tous les conseils qu'on connaît déjà Mais le principal, je dirais, c'est bétonner son dossier de financement Aujourd'hui, c'est une nécessité, j'ai envie de dire, plus que jamais On voit que les gens sont plus impliqués Font beaucoup plus attention à tout ce qui se passe Donc en termes de critères, d'éléments, je dirais Le financement, c'est une nécessité Je dirais de prioriser ces critères Et puis après, le reste Justement, on va parler des critères Les critères qui sont recherchés Si on devait très basiquement J'allais dire très basilement On pourrait dire les choses comme ça C'est quoi les premiers critères ? Quand on est un jeune, première accession Donc la primo-accession Un couple, c'est quoi ? Qu'est-ce qu'on cherche ? Aujourd'hui, ça a complètement changé Aujourd'hui, il y a des critères qui existaient déjà avant Mais aujourd'hui, il y a des critères qui existaient déjà avant Mais un peu moins La partie énergétique, c'est très important La surface aussi, c'est important La connectivité Parce que vous le savez bien Depuis le Covid La vie a changé Et aujourd'hui, il y a une expansion Du home office Du télétravail Et donc voilà Les gens veulent pouvoir être chez eux Avoir un espace de vie Pouvoir segmenter avec un espace bureau Donc on vendra mieux son bien Par exemple Si on a de l'internet filaire Si on a la fibre Si on est bien desservi pour la connectivité Si on n'a pas une passoire énergétique Parce qu'aujourd'hui, l'éco-transition Ça fait sens plus que jamais Tout le monde s'accorde à dire Qu'il faut préserver la...
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