Retranscription des premières minutes :
- Avec la Massif, économiser en changeant d'assurance de prêts immobiliers. Conditions sur Massif.fr. La Massif présente...
- Sud Radio. Parlons IMO, ça vous concerne.
- Eh bien voilà, on a reçu un appel. On va parler de taxes foncières, Bérénice.
- Eh oui, on va parler de taxes foncières. On a reçu un SMS. IMO, d'ailleurs. Vous pouvez poser vos questions.
- IMO, I2MO, au 7-20-18. C'est François qui nous a écrit. Je suis propriétaire de mon logement dans la Sarthe.
- J'ai vu passer cette semaine une annonce disant que la taxe foncière allait augmenter en moyenne de 63 euros pour des millions de foyers.
- Je suis perdue. C'est une nouvelle hausse d'impôts. Pourquoi maintenant ? Est-ce que je suis concernée ? Voilà. Et ce n'est pas le seul qui nous a écrit. Donc c'est un sujet qui vous concerne vraiment.
- Vous vous posez des questions. Pour y répondre, on accueille Pierre-Emmanuel Jus, le directeur délégué de Maslow.
- Bonjour, Pierre-Emmanuel. Merci d'être avec nous.
- Bonjour, Bérénice.
- Alors, est-ce qu'on peut déjà resituer ce qui s'est passé ? Parce que c'est vrai qu'il y a eu plusieurs déclarations. Il y a eu un rétropédalage.
- Ça a commencé par une annonce de Bercy concernant justement la taxe foncière qui augmenterait pour 7,4 millions de foyers.
- Oui, c'est un peu ça. Effectivement, dans les colonnes d'un journal, cette semaine est sortie tout simplement une sorte de mise à jour de la direction des générales des finances publiques.
- Donc, comme vous dites, Bérénice Bercy, qui nous dit que pour 7 millions...
- Oui, c'est un peu ça. Effectivement, dans les colonnes d'un journal, cette semaine est sortie tout simplement une sorte de mise à jour de la direction des finances publiques.
- Donc, comme vous dites, Bérénice Bercy, qui nous dit que pour 7 millions de foyers, la taxe foncière risque de augmenter.
- Pourquoi ? Alors déjà, on peut se dire comment est calculée la taxe foncière.
- Pour en revenir aux fondamentaux, en fait, la taxe foncière, elle est calculée par rapport à la valeur locative cadastrale de votre logement.
- Vous avez une maison de 100 mètres carrés. Vous payez aujourd'hui 1 000 euros de taxe foncière par an.
- En fait, c'est une valeur locative qui est donnée à votre logement, une valeur locative cadastrale.
- Et ces valeurs locatives cadastrales, elles datent à peu près des années 70.
- À ces valeurs locatives, on applique un abattement de 50 % pour les charges pour le propriétaire.
- Puis ensuite, chaque commune va décider d'un taux d'imposition de la taxe foncière.
- Et c'est pour ça qu'on a vu notamment la taxe foncière augmenter de plus de 40 % depuis 10 ans, parce que la disparition notamment de la taxe d'habitation font que ces communes ont augmenté.
- D'accord ? Donc, valeur locative cadastrale qui date un peu...
- Et la Direction générale des finances publiques, elle dit aujourd'hui, on va le mettre à jour.
- Moi, ça m'a fait penser... Je ne sais pas si vous vous souvenez, Bérénice, mais à un moment donné, la redevance TV, il fallait qu'on déclare qu'on avait une télévision.
- Et puis un jour, ils ont dit tout le monde à la télé, donc maintenant, vous allez devoir les réparer, que vous n'avez pas de télévision pour être exonérés.
- C'est un peu le même principe. C'est-à-dire qu'aujourd'hui, des valeurs locatives qui datent des années 70, on va dire aujourd'hui, les maisons, elles ont toute l'eau courante, elles ont toute l'électricité, elles ont toute le chauffage central. Et en fait, le calcul de cette valeur locative va changer.
- C'est pour ça que pour un certain nombre de Français, la taxe foncière va augmenter.
- Oui, parce qu'en fait, dans l'annonce, il était expliqué que tous les logements qui avaient des éléments de confort, alors éléments de confort, c'est des toilettes, c'est de l'électricité, c'est l'eau courante, vont payer 63 euros en plus en moyenne.
- C'est ça. Alors, je reprends mon petit exemple de ma maison de 100 mètres carrés à 1 000 euros.
- Voilà, elle a une valeur locative qui date comme ça depuis les années 70.
- Donc, on va dire qu'elle a l'eau courante, elle a une baignoire.
- Donc, l'eau courante, c'est plus 4 mètres carrés, par exemple.
- Elle a...
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