Retranscription des premières minutes :
- Avec la Massif, économiser en changeant d'assurance de prêts immobiliers. Conditions sur Massif.fr. La Massif présente...
- Sud Radio. Parlons IMO, ça vous concerne.
- Et oui les amis, ça vous concerne. Et cette semaine, en ce début d'année, nous avons reçu un SMS sur le répondeur de Sud Radio Bérénice.
- Oui d'ailleurs, envoyez-nous vos SMS, votre question, en envoyant IMO, I2MO, puis votre question au 728.
- Et là, on répond à une question que beaucoup d'entre vous se posent. Peut-on vraiment changer d'assurance de prêts immobiliers quand on le souhaite ? Je vous lis le SMS qu'on a reçu.
- Bonjour Sud, j'ai signé mon crédit immobilier en novembre dernier et je viens de me rendre compte que l'assurance emprunteur proposée par ma banque est assez chère.
- Est-ce que je peux déjà en changer ou est-ce que je dois attendre un certain délai ? Comment ça se passe concrètement ? Merci pour vos conseils.
- Alors pour y répondre, on a le plaisir de recevoir Émilie Ruben. Bonjour.
- Bonjour.
- Vous êtes responsable communication.
- Vous êtes responsable communication de Securimut, filiale de La Massif.
- Alors pour répondre tout de suite à notre auditeur qui s'appelle Mathieu, voilà, si on a signé son prêt il y a à peine un peu plus de deux mois, est-ce qu'on peut déjà changer d'assurance emprunteur ? Eh bien oui, en effet, on peut changer d'assurance de prêt sans attendre dès qu'on a fini son crédit.
- Donc Mathieu peut changer d'ores et déjà d'assurance de prêt.
- Et à tout moment ? Il n'y a pas de délai ? Il y a une loi qui est passée récemment, enfin il y a 4 ans, 5 ans ? Tout à fait.
- Alors pas tout à fait.
- 5 ans, c'était en 2022.
- Ah oui, je crois que c'était 2021, pardon.
- Alors déjà depuis 2010, vous pouvez même souscrire une assurance de prêt avant d'avoir signé votre crédit en dehors de la banque.
- Vous n'êtes pas obligé de prendre l'assurance qui est proposée par la banque.
- Mais parfois au moment du crédit, c'est un peu difficile.
- Donc il vaut mieux négocier tous les autres aspects du crédit.
- Et à ce moment-là, vous pouvez changer d'assurance de prêt dès lors que vous avez signé votre crédit.
- Ça, c'est la loi Lemoyne qui date de 2022.
- D'accord.
- Et vous pouvez en changer.
- À tout moment, donc du jour J où vous avez signé le crédit jusqu'à la fin du remboursement.
- Oui, parce qu'en général, ça se fait plutôt dans ce sens-là.
- Parce qu'en général, quand on va voir son banquier, il aime bien nous vendre avec le prêt, tout ce qui va avec.
- Malheureusement, c'est un peu souvent le cas.
- Alors bon, j'allais dire, si vous avez le pouvoir de négocier, vous pouvez toujours tenter de placer une autre assurance.
- Comme ça, c'est fait.
- Et vous n'êtes plus embêté avec.
- Mais sinon, nous, ce qu'on conseille souvent, c'est de négocier.
- Et tout ce qui pourra pu être renégocié avec le crédit, donc le taux d'intérêt, les indemnités de remboursement, les clauses de modularité, etc.
- Puisque tout ça, ça sera vraiment ancré dans le prêt et que vous ne pourrez plus en changer ensuite.
- Par contre, l'assurance d'emprunteur, elle, vous pouvez en changer vraiment quand vous voulez.
- Et contrairement aux autres assurances, il ne faut surtout pas attendre un an.
- Il faut le faire dès que vous pouvez.
- J'allais dire, une fois que vous avez signé votre crédit et que vous êtes encore un petit peu dans les démarches, c'est le bon moment pour le faire.
- Parce que ça vous permettra d'économiser au maximum.
- Alors justement, concrètement, quelles sont les économies qu'on peut réaliser en changeant d'assurance d'emprunteur ? Parce qu'on a du mal à se rendre compte.
- Oui, en fait, c'est assez énorme.
- L'assurance d'emprunteur, en fait, on ne se rend pas compte, mais c'est quand même le second poste de coût dans un crédit.
- C'est-à-dire que vous avez les coûts des intérêts en premier.
- Et ensuite, vous avez l'assurance d'emprunteur qui est à peu près à hauteur des frais de notaire.
- Et par contre, ça, c'est l'assurance d'emprunteur qui est proposée par la banque.
- Donc, environ, vous avez...
- Et quand vous choisissez...
Transcription générée par IA
