Retranscription des premières minutes :
- « Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, Parlons Imo, midi 13h, Bérenice de Villefleuriot. » Bonjour, bienvenue à tous, bienvenue dans Parlons Imo, Parlons Imo, 12h à 13h, on est ensemble, on parle de votre logement, on parle immobilier, on est ravis de vous retrouver.
- Bonne année d'ailleurs, c'est encore le moment de le dire, on peut encore le dire. Comment ça va Grégoire Darico ? Très bien Bérenice, bonne année à vous Bérenice.
- Et oui, bonne année Laurent Permas aussi, notre expert rénovation énergétique, ça va Laurent ? Toujours.
- Ce début d'année commence bien pour vous ? Absolument, on a plein de travaux de rénovation et bonne année Bérenice.
- Merci beaucoup, on embrasse très fort Sylvain Lévi-Valency qui n'est pas avec nous mais qui nous écoute.
- Alors aujourd'hui, un programme riche encore une fois, notre invité c'est Abdel Ben Kedija, bonjour.
- Bonjour Bérenice, merci de m'accueillir.
- Avec plaisir, vous êtes directeur des opérations du groupe Robric et alors vous réaménagez par exemple des rénovations de la rénovation de la rénovation de la rénovation de la rénovation.
- Des anciennes usines désaffectées pour construire des logements et justement on va parler de cette crise du logement.
- Peut-être que ça vous concerne si vous nous écoutez, ça concerne beaucoup de monde.
- Peut-être que vous galérez à trouver un logement, une location à vouloir acheter aussi.
- Voilà, on va en parler parce qu'il y a des solutions que certains acteurs comme Robric essayent de trouver justement pour construire des logements.
- Je vous rappelle que vous pouvez nous écrire, vous qui nous écoutez par SMS à tout moment en envoyant IMO, I2MO au 728.
- Puis de votre question, on y répond chaque samedi.
- Et aujourd'hui justement, on va voir que l'état des lieux, ça peut sembler banal et puis il peut y avoir des conflits.
- Comment justement éviter cela grâce à un commissaire de justice ? Et puis on parlera rénovation énergétique avec vous Grégoire aussi.
- Oui Bérénice, avec Laurent, on va discuter du DPE, du diagnostic de performance énergétique avec une dernière modification depuis le 1er janvier dernier.
- Et puis après, je vous proposerai comme chaque semaine une chronique Maison Seine où on va discuter de nos amis à quatre pattes les animaux et l'impact de l'humidité.
- Ah oui, vous faites un petit hommage à Brigitte Bardot.
- On recommence tout de suite avec les affaires à retenir.
- Et alors au programme, Grégoire.
- Alors Bérénice, on va commencer avec une question très concrète que beaucoup de Français se sont possiblement posées cette semaine.
- Qui doit déneiger le trottoir devant chez soi et surtout qui est responsable en cas de chute ? Ensuite, on fera le point sur le baromètre immobilier LPI-IAD.
- Les prix repartent légèrement à la hausse dans une majorité de grandes villes.
- Mais le marché reste loin de l'euphorie.
- Et puis, on terminera par une news insolite venue de Londres.
- Des propriétaires très fortunés qui bradent leurs biens, parfois avec des rabais spectaculaires.
- Preuve que même l'immobilier de luxe peut vaciller.
- Et bien voilà, ça touche tout le monde.
- On commence avec les chutes de neige, c'est vrai, ces derniers jours.
- Il y en a eu beaucoup dans certains endroits de la France.
- Une question très concrète revient.
- Qui doit enlever la neige devant chez soi ? Oui, excellente question Bérénice.
- Et contrairement à ce que beaucoup pensent, ce n'est pas toujours la mairie.
- Dans de nombreuses communes, le déneigement des trottoirs, devant votre logement, il incombe aux riverains, propriétaires ou locataires, selon ce qui est prévu dans le bail ou le règlement municipal.
- Concrètement, ça signifie que vous devez déneiger, saler et puis surtout sécuriser le passage des piétons.
- Attention, parce que tout ça, ce n'est pas anodin.
- En cas de chute d'un passant, votre responsabilité civile peut être engagée si le trottoir n'a pas été entretenu correctement.
- Petit point clé, si jamais vous vous interrogez sur les choses à faire.
- En maison individuelle...
- En maison individuelle, c'est presque toujours au propriétaire ou à l'occupant.
- En copropriété, ça dépend.
- Soit c'est prévu dans le contrat de syndic ou du prestataire d'entretien.
- Et sinon, ça peut revenir au copropriétaire riverain.
- En tout cas, le bon réflexe à...
Transcription générée par IA
