Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons IMO, midi 13h, Sylvain Lévy-Valency Eh bien bonjour à toutes et à tous et merci d'être avec nous, voilà il fait un peu froid en France, vous êtes bien, vous êtes heureux en famille, nous sommes le week-end, vous allez peut-être passer à table Et si c'est le cas, on vous souhaite un très bon appétit, on vous retrouve tous les samedis de 12h à 13h, parlons IMO, qui parle de votre immobilier, de votre logement, toutes les questions que vous vous posez Eh bien toute l'équipe s'y colle pour vous répondre, voilà on passe tous les week-ends ensemble autour de l'équipe de Radio IMO avec notre super Bérénice de Ville-Florio bien sûr Bonjour Sylvain, comment ça va Bérénice ? Eh bien je suis en pleine forme pour ces fêtes Eh bien ça nous fait vraiment du bien, ça nous met la pêche pour le week-end les amis, avec notre super Grégoire d'Arico, comment il va Grégoire ? Très bien, je suis moi aussi en pleine forme, tout va bien Et bien sûr on a notre docteur de la rénovation énergétique, Laurent Pelletier Hermas qui est avec nous, il va bien Laurent ? Bah écoutez, aller mieux sera indécent, comme Bérénice Alors bien sûr, acheter un logement, vous le savez mon cher Laurent, et toutes celles et ceux qui nous écoutent, c'est le projet d'une vie C'est un rêve, entre la hausse des taux, les conditions d'emprunt, les dossiers à constituer et les exigences des banques Beaucoup de français se demandent aujourd'hui, est-ce encore le moment d'acheter ? Eh bien ça tombe bien Puisque pour y voir plus clair, nous allons recevoir une grande dame de l'immobilier et du financement Elle s'appelle Diane Lévy, bonjour Diane Lévy Bonjour Sylvain Je suis Rémi Létre avec vous Merci Sylvain Lévy, dix mots près Diane, vous allez nous aider à comprendre comment emprunter et surtout comment bien préparer son projet On écoutera également nos auditeurs qui ont posé leurs questions par SMS en envoyant IMO au 72018 Avec vous, de quoi on va parler ? De l'argent qu'on peut donner à Noël, jusqu'à combien on peut donner ? Vous savez, à partir d'un certain montant, il faut le déclarer Absolument, puis c'est la période des dons, des cadeaux, etc. On pense à son prochain mais aussi à son lointain Ensuite on va parler Également comme chaque semaine de rénovation énergétique avec vous Grégoire Oui mon cher Sylvain, avec Laurent, on va discuter des grandes annonces de l'agence nationale de l'habitat, l'ANA Concernant 2026 et la rénovation énergétique des Français Ensuite dans notre chronique Maison Seine, on parlera des enjeux de l'habitat sain pour nos seniors que l'on oublie trop souvent Et enfin, je vous proposerai un tour de France des biens coup de cœur, direction Aix-les-Bains et Vieilles-Ségures Eh bien merci à tous et tout de suite les infos à retenir avec vous Bérénice dans Parlons IMO, l'heure des infos Qu'est-ce qu'on a eu ? Au programme plutôt bien chargé quand même cette semaine Alors au programme aujourd'hui, on va parler très concrètement de votre pouvoir d'habiter dans les grandes villes On va se demander si Noël est vraiment le bon moment pour parler héritage en famille Et pour finir en beauté, mes idées cadeaux de dernière minute spéciale Maison Et on va commencer avec la préoccupation de la plupart des Français C'est vrai, c'est combien il faut gagner pour louer ou acheter dans les grandes villes Oui, bien ici vient de sortir une étude qui a passé au crible des dizaines de milliers d'annonces dans les 11 plus grandes villes françaises Pour répondre à une question simple, avec les revenus de mon foyer, quel logement je peux vraiment me payer et dans quelle ville ? Et le verdict, il est simple, Paris reste hors catégorie et les accords entre villes vont du simple au triple Alors ils ont pris pour exemple un 3 pièces, le fameux T3, la surface de type familial Résultat, Sylvain, pour louer un T3 à Paris aujourd'hui, il faut environ 7250 euros de revenus mensuels Donc ça c'est pour le louer Quant à Toulouse, Nantes ou...
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