Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio Parlons Imo, midi 13h, Sylvain Lévy-Valency Eh bien bonjour à toutes et à tous, voilà pour ce début d'année, on vous souhaite une très très très belle année Voilà, 2026 commence sur des chapeaux de roue, j'espère que vous avez passé un très bon réveillon mais aussi de très très belles fêtes en famille Voilà, on attaque sereinement l'année avec l'équipe de Parlons Imo, au taquet avec nous, avec Bérénice de Ville-Florio, bonne année Bérénice Bonne année Sylvain, je suis ravie d'être avec vous pour 2026, je n'ai pris aucune bonne résolution Ça c'est très très bon, et un excellent aussi réveillon, une belle année à vous Grégoire d'Arico Bonne année Sylvain, bonne année à tous ceux qui nous écoutent Voilà, celui qui soigne votre patrimoine, votre éco-rénovation, qui vous finance également J'ai nommé le docteur Bonne année Sylvain, bonne année Bérénice, bonne année Grégoire Et bonne année à nos amis de Sofinco, parce que je rappelle mon chère Laurent que vous êtes patron de l'éco-rénovation chez Sofinco Merci à toutes et à tous, si vous êtes à table, voilà, vous allez peut-être faire un janvier un peu plus calme que le réveillon En tout cas on est ravis d'être avec vous, on va parler de votre immobilier, de votre logement, acheter un logement, c'est souvent le projet de votre vie Et en ce début d'année, on va faire un point très concret sur l'investissement locatif Pour y voir clair, on va recevoir justement un grand monsieur de l'immobilier, un expert de l'investissement Il est le fondateur de la maison de l'investisseur et auteur d'un guide pratique, il s'agit de Stéphane Descartier Bonjour et bonne année à tous et à toutes Bonjour Stéphane, vous avez publié « Manuels de survie dans la jungle immobilière » Très bon livre On va en parler tout à l'heure, on écoutera également nos auditeurs, comme chaque samedi, ils posent les questions par SMS En envoyant IMO au 7-20 déjeuner Ensuite, on va parler de Bérénice On va parler de son assurance de prêt immobilier, peut-on la changer ? Et la réponse est oui, quand on le souhaite Absolument, et ensuite on parlera, comme chaque semaine, en ce début d'année, de rénovation énergétique, plus que jamais avec vous Grégoire Et oui mon cher Sylvain, avec Laurent, on va voir à quelle sauce nous allons être mangés en 2026 Et à quel point notre facture énergétique va augmenter Et puis dans notre chronique Maison Seine, on parlera de votre patrimoine immobilier Et de l'impact de l'humidité sur sa valeur Enfin, je vous proposerai un petit tour de France des biens coup de cœur On ira à Maison Lafayette Et à Caen Voilà, écoutez, tout un programme Et tout de suite, les infos à retenir en ce début d'année, Bérénice Alors d'abord, le classement des villes où il fait bon s'installer quand on cherche à la fois un boulot et un logement Ensuite, je vous explique pourquoi vos factures d'énergie ont peut-être augmenté ce 1er janvier Et puis on finira par une question très concrète Dans un couple, à votre avis, qui décide vraiment des travaux à la maison ? Je vous dirais C'est le ministre de l'Intérieur Ou la ministre de l'Intérieur On va commencer justement avec vous, Bérénice Avec le classement 2026 des meilleures villes françaises pour travailler et se loger Et surprise, Sylvain, ce sont les villes moyennes qui écrasent tout Mulhouse reste championne Saint-Etienne, Boules et Stéphanois montent sur le podium Et Rouen complète le trio Alors, Mulhouse, c'est la première Votre salaire vous permet d'acheter 106 mètres carrés C'est ce qu'on voit dans cette étude A Saint-Etienne, deuxième, c'est 107 mètres carrés Et le prix au mètre carré ne dépasse pas 1226 euros Et à Paris, c'est la dernière Vous n'achetez que 106 mètres carrés Et à Paris, c'est la dernière 17 mètres carrés avec le même effort financier Et je vous parle quand même du Mans Parce que le Mans fait une percée spectaculaire Plus 3 places grâce à un marché du travail en plein essor Et un prix au mètre carré autour de 2000 euros Donc vous l'avez compris,...
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