Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons IMO, Sylvain Lévy-Valencil Jusqu'à 10h comme chaque samedi sur Sud Radio, on est ravi de parler de votre logement avec M. Sylvain Lévy-Valencil Fondateur de Radio IMO, bonjour Sylvain Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous Au programme ce soir Cette semaine, on va parler justement de si vous envisagez de devenir propriétaire par exemple ou si vous l'êtes On va parler des déclarations d'impôt en ce moment, vous posez peut-être des questions Quel revenu à déclarer ? Point d'interrogation Quelle charge peut-on déduire ? Point d'interrogation Quelles erreurs à éviter ? On va en parler avec un grand professionnel, Olivier Principal, président de la FNIN du Grand Paris En d'autres termes Qui sera avec nous Voilà, entre autres choses d'ailleurs On va aussi répondre aux questions de nos auditeurs sur le répondeur de Sud Radio 0826 300 300 Avec Béanice de Ville-Florio, bonjour Bonjour, et on va parler de la grêle aujourd'hui et des dégâts surtout qu'elle a causés Notamment sur les habitations, est-ce qu'on peut être indemnisé ? Voilà, c'est la question du jour qu'on va se poser Est-ce que je suis couvert par la grêle ? Alors, mon assurance, notons qu'il n'y a pas eu de dégâts sur la grêle que à Paris Il y en a eu beaucoup en Haute-Garonne, mais aussi du côté de Lyon Grégoire Darico nous parlera du chantier du siècle Bonjour à vous Grégoire Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous Avec Laurent Permas, on va aborder le budget des ménages consacrés à l'énergie qui est en hausse Et on va voir que, paradoxalement, les ménages sont aussi freinés dans leur volonté d'engager des travaux de rénovation énergétique Et puis on enchaîne par le Tour de France Exactement, je vous propose d'aller à Chartres et à Saint-André-de-Cubzac en Gironde Superbe endroit d'ailleurs Mais avant ça, comme chaque semaine, on commence par les infos de la semaine A retenir avec Bérénice de Ville-Fleuriot et Sylvain Lévy-Valency Alors, quel est le programme des infos immobilières aujourd'hui, ma chère Bérénice ? Alors, record d'expulsion locative en 2024 Un bailleur social condamné pour avoir logé des ménages trop riches Et attention, propriétaire a bien déclaré vos biens immobiliers On va commencer malheureusement avec un triste constat Oui, les impayés de loyers ont fortement augmenté l'année dernière Alors, pour vous situer, en fait, cette semaine La ministre du Logement, Valérie Létard, a présidé une réunion importante Celle de l'Observation nationale des impayés de loyers Les chiffres sont préoccupants En 2024, il y a eu plus de 24 500 expulsions locatives Qui ont été réalisées avec le concours de la force publique Alors, pour vous donner une petite idée, il faut savoir que chaque année 1% des locataires sont en retard ou en situation d'impayé Bon, quand je dis retard, c'est des gros retards C'est pas des retards de quelques jours Bon, et pourquoi ? Ça peut être à cause d'un oubli Oui, ça arrive, surmenage On a par exemple, je dis au hasard, deux enfants en bas âge Un financement imprévu Ça peut être une panne de voiture Vous devez acheter une nouvelle voiture Ou la perte de son emploi, par exemple Alors, pourquoi en 2024, les impayés sont en recrudes essence, Sylvain ? Eh bien, plusieurs causes ont été identifiées La première, c'est la crise sanitaire, l'inflation Et puis, la flambée des prix de l'énergie Ça a fragilisé de nombreux foyers Y compris dans les classes moyennes Donc là, on n'est pas tout en bas de l'échelle sociale C'est important de le préciser On y reviendra d'ailleurs, sur cette flambée des prix de l'énergie Un peu plus tard Avec Grégoire et Laurent Permas Tout à fait Alors, la ministre du logement veut prévenir au lieu de guérir L'objectif, c'est sécuriser les propriétaires bailleurs Qui, je le rappelle, peuvent dépendre de loyers pour vivre Et elle veut aussi protéger les locataires de bonne foi Des expulsions et donc du risque de se retrouver à la rue Un plan d'action va donc être mis en place Après, est-ce qu'il va être efficace ? Ça, c'est une autre question Voilà, dans ce triste constat, il y a également Ça, c'est une...
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