Retranscription des premières minutes :
- Avec la Massif, économiser en changeant d'assurance de prêts immobiliers. Conditions sur Massif.fr. La Massif présente Sud Radio. Parlons IMO, ça vous concerne.
- Mais oui, ça vous concerne tous, le logement Bérénice de Ville-Florio. Quelle question cette semaine ? Eh bien, la question vient de Bastien qui vit en copropriété, qui vient d'acheter une voiture électrique.
- Il aimerait installer une borne de recharge sur sa place de parking, logique, mais il craint que la copropriété refuse.
- Surtout pour des raisons, on le comprend, financières. La majorité des copropriétaires, il faut le savoir, n'ont pas de véhicule électrique et ne veulent pas payer pour les autres. Alors, est-ce que forcément c'est à toute la copropriété de financer les travaux ? Et comment faire pour débloquer la situation ? Vous l'avez compris, Bastien, il est un peu au bout.
- Pour y répondre, on accueille notre experte Rita Soukart, la directrice du développement et des relations institutionnelles de Logivolte.
- Bonjour Rita.
- Bonjour, bonjour Bérénice, bonjour à tous.
- Merci d'être avec nous. Alors, pour répondre à Bastien, comment se passe le financement de bornes de recharge dans une copropriété ? Est-ce que, voilà, pour le cas, c'est à tout le monde de payer, y compris à ceux qui n'ont pas de véhicule électrique ? Oui, en effet, en copropriété privée, l'ensemble des charges doivent être répercutées sur l'ensemble des copropriétaires.
- Quand on parle de borne de recharge, avant de pouvoir installer une borne de recharge sur sa place de parking, il faut installer ce qu'on appelle une infrastructure collective.
- Une infrastructure collective, c'est quoi ? C'est un tableau électrique qui va être dimensionné pour pouvoir accueillir plusieurs recharges de véhicules électriques et des chemins de câbles et des câbles collectifs pour apporter cette solution de recharge sur l'ensemble des places du parking.
- Et c'est ces travaux-là qui ont des coûts et qui, aujourd'hui, devraient être supportés par l'ensemble des copropriétaires.
- Comme on le voit dans le cas de Bastien, effectivement, beaucoup de copropriétaires ne sont pas propriétaires aujourd'hui d'un véhicule électrique et donc refusent de payer ces travaux.
- C'est pour ça que Logivolte a été créé.
- Et on ne répercute le coût que sur les utilisateurs de véhicules électriques.
- Donc il y a des solutions qui existent et c'est avec ce dispositif Logivolte où on pourra faire bénéficier de la recharge les utilisateurs de véhicules électriques sans impacter ceux qui n'ont pas encore de véhicules.
- Donc ça veut dire que moi, je suis copropriétaire dans la CoPro de Bastien, je n'ai pas de véhicules électriques, je ne paierai rien.
- Ça ne vous coûte rien.
- Exactement.
- Donc c'est vraiment Logivolte qui va payer 100% des travaux.
- Donc on va permettre la réalisation de ces travaux.
- Le temps que l'ensemble des copropriétaires décident de passer à l'électrique.
- Donc Bastien, qui est déjà propriétaire d'un véhicule électrique, pourra demander sa borne de recharge et donc pourra bénéficier de sa borne sur sa place et lui paiera à ce moment-là sa cote-part.
- Tous les autres ne paieront rien.
- Et ils pourront par contre décider de passer à l'électrique sur la durée du contrat.
- Et c'est à ce moment-là uniquement qu'ils paieront leur cote-part.
- Et c'est important de dire qu'ils paieront exactement le même prix et ils auront les mêmes conditions que ceux qui auront décidé ou choisi en tout cas d'avoir une borne dès le début du contrat.
- Parce que ça, c'était ma question.
- Est-ce que du coup, le coût ne sera pas plus cher pour Bastien s'ils ne sont pas beaucoup à payer ? Oui, logique.
- Non, effectivement, le dispositif Logivolt a été construit comme ça.
- Donc nous, on va vraiment payer 100% des travaux dès le début.
- On va patienter.
- Donc on prend le risque financier, on patiente le temps des raccordements.
- Mais le dispositif a bien été construit pour que ce soit lissé dans le temps pour les premiers raccordés.
- Donc effectivement, ce n'est pas Bastien le premier.
- Nous, on a un dispositif qui va permettre sur les 15 premières années d'apporter une solution de recharge aux copropriétaires.
- Et c'est ces 15 premières années, donc c'est l'ensemble des copropriétaires qui se seront raccordés sur ces 15 premières années, qui paieront leur part, mais...
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