Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio Parlons Imo, midi 13h, Sylvain Lévy-Valency Eh bien bonjour à toutes et à tous et merci d'être avec nous, on vous souhaite un excellent week-end Vous avez vu, le temps devient clément, donc si vous partez en week-end, vous êtes au bord de la mer, vous déjeunez Il est l'heure de passer à la table, bonjour la français, Parlons Imo, votre émission qui parle de votre immobilier, de votre logement Avec toute l'équipe de Radio Imo qui m'entoure, l'excellent, l'incontournable Grégoire Darico, comment il va Grégoire aujourd'hui ? Très bien Sylvain, je suis ravi d'être là Oui, vous savez qu'on ne peut pas faire une émission, évidemment, avec El Doctor of Renovation, c'est notre ami Laurent Permas Bonjour Sylvain, vous êtes très en forme ce samedi, ça fait plaisir Un petit clin d'œil à notre Bérénice qui est absente aujourd'hui en vacances, voilà, on lui fait un petit clin d'œil Alors justement, le thématique de cette journée Et de cette émission, c'est louer son appartement, quelques jours par exemple, ou quelques semaines, semble par exemple très rentable, ça pourrait l'être Mais l'immobilier saisonnier est-il vraiment l'Eldorado que l'on imagine ? Et vous le savez les amis un peu partout en France, on va en parler, si vous voulez bien, avec Arie Lévy qui est avec nous sur le plateau Bonjour Arie Bonjour, merci de me recevoir Merci d'être avec nous, vous êtes président du syndicat des professionnels de la logation meublée, section Île-de-France On va parler justement de votre marché qui fait beaucoup, beaucoup couler d'encre Et notamment attise parfois l'énervement, peut-être on peut dire, des maires de France On écoutera également nos auditeurs après avoir récolté leurs questions par SMS, comme d'habitude, en tapant IMO, I-2-M-O-7-20-18 Vous nous écrivez et on répond justement avec vous Grégoire de quoi on va parler cette semaine On va parler des architectes des bâtiments de France et de leurs envies et ce qu'on doit absolument les respecter Et on parlera également de rénovation énergétique Oui mon cher Sylvain, avec Laurent Avec Laurent Permas, on va parler aujourd'hui des fraudes, sujet important parce que les fraudeurs, ils semblent revenir bien en forme en ce moment Et également, on va parler d'un corps sain dans une maison saine Oui, on discutera du lien entre humidité et isolation Et pour finir, je vous emmènerai faire un tour de France des biens coups de cœur de la rédaction On ira à Saint-Ouen et à Caen Voilà, tout de suite, les informations à retenir au programme cette semaine Grégoire, on a quand même pas mal d'infos Oui, on va d'abord parler d'un signal qui change l'ambiance sur le marché Après deux années de baisse, Sylvain, les prix de l'immobilier repartent légèrement à la hausse Est-ce que c'est un vrai redémarrage ou un simple frémissement ? On en discutera tous ensemble Et puis ensuite, on s'intéressera à un sujet très concret Vous avez plus de 60 ans et vous voulez emprunter Est-ce que c'est encore possible aujourd'hui et à quelles conditions ? Et enfin, on terminera par une bonne nouvelle pour certains Les primo-accédants sont de plus en plus courtisés par les banques Taux négociés, conditions assouplies Pourquoi est-ce que les établissements bancaires les chouchoutent-ils autant ? Alors, on va commencer, je vous l'ai bien, avec un petit signal important Peut-être un grand signal important Après deux années consécutives de baisse, les prix de l'immobilier repartent à la hausse Oui, Sylvain, et c'est un vrai changement d'ambiance sur le marché Depuis début 2026, dans de nombreuses villes, les prix remontent légèrement On n'est pas sur une flambée, mais clairement sur une phase de stabilisation Avec un frémissement à la hausse Alors, pourquoi maintenant ? D'abord, parce que les taux de crédit se sont stabilisés autour de 3-3,5% sur 20 ans On est loin des 1% qu'on a connus, mais au moins les acheteurs savent où ils vont Et puis ensuite, parce que les vendeurs ont ajusté leurs prix Après deux ans de correction, résultat, acheteurs et vendeurs recommencent à se rencontrer Attention, cette reprise, elle reste fragile Le volume des ventes reste inférieur aux années fastes Et les...
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