Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, Parlons Imo, midi 13h, Bérénice de Villefleuriot.
- Et oui bonjour à tous, bienvenue, il est midi passé, vous êtes sur Sud Radio dans Parlons Imo, l'émission dans laquelle on parle immobilier, on parle de votre logement.
- On est ensemble pendant une heure, comme chaque samedi, de midi à 13h.
- Je suis avec l'équipe, Sylvain Lévy-Valenci n'est pas là, ça reste entre nous, mais je crois qu'il se fait dorer la pilule au soleil, il a bien raison.
- En revanche, Grégoire Darico est bien là en studio, bonjour Grégoire.
- Bonjour Bérénice.
- Comment allez-vous ? Très bien, merci, et vous ? En forme, en forme. Laurent Permas est là aussi.
- Bonjour Bérénice.
- Bonjour Laurent, notre expert rénovation énergétique.
- Alors un programme riche aujourd'hui, notre invité ce sera Dan Adler, le président de Deferla Immobilier.
- Ensemble, on parlera d'une nouvelle manière de faire de l'immobilier sur les réseaux sociaux, et ça fonctionne.
- Dan Adler nous expliquera justement comment il est devenu un leader incontournable du marché immobilier nouvelle génération.
- Je vous rappelle aussi que vous pouvez nous écrire, vous qui nous écoutez, par SMS à tout moment, en envoyant IMO, I-2-M-O, au 72018, suivi de votre question.
- Attention, il faut bien mettre IMO devant, sinon ça ne marche pas.
- On y répond chaque samedi, et aujourd'hui justement, on verra dans quelle situation un propriétaire peut donner congé à son locataire.
- C'est Michel Denante qui nous a posé la question, et un expert y répondra.
- Grégoire, on parlera aussi rénovation énergétique.
- Et oui Bérénice, avec Laurent, on va décrypter une aide dont on parle peu, mais qui est très importante.
- Il s'agit de MaPrimeAdapt, vous savez, cette aide nécessaire pour l'adaptation de votre logement au bien vieillir.
- Et puis dans notre chronique Maison Seine-Bernice, je vous propose de se demander pourquoi c'est important de bien aérer ses meubles neufs.
- Enfin, on fera un petit tour de France des biens coups de cœur.
- On va aller à Moult-Chiche-Beauville, j'ai découvert cette commune, et au Pays de Galles.
- J'aime beaucoup.
- Bon, on recommence tout de suite dans le vif du sujet avec les infos IMO à retenir de la semaine.
- Au programme, l'installation d'une pompe à chaleur fera bien baisser votre facture d'électricité.
- Et propriétaire ? Alors, je m'adresse à vous, dépêchez-vous de payer votre taxe foncière pour éviter la majoration.
- Et enfin, je vous parlerai d'un château, vous savez quoi, squatté par ses anciens propriétaires.
- Commençons donc avec les pompes à chaleur qui font bien baisser votre facture d'électricité, c'est ça ? Et oui, c'est ça.
- Alors, vous connaissez le principe d'une pompe à chaleur, Grégoire, Laurent ? Oui, rapidement.
- En gros, c'est un système de chauffage qui ne crée pas de chaleur, mais qui la déplace.
- Vous imaginez un frigo, mais à l'envers.
- En fait, le réfrigérateur prend la chaleur de l'intérieur pour garder les aliments au frais, et la rejette à l'arrière dans la pièce.
- Eh bien, la pompe à chaleur, elle fait l'inverse.
- Elle capte la chaleur présente naturellement dans l'air, dans le sol ou dans l'eau, puis la transporte à l'intérieur du logement pour le chauffer ou chauffer de l'eau.
- Et ce dispositif, pardon, il ferait baisser notre facture d'électricité ? Oui, une étude vient de sortir.
- Écoutez bien, 97% des foyers interrogés ont constaté une baisse sur leur facture énergétique.
- Quand même ! Deux ménages sur trois constatent une baisse d'au moins 25%.
- Et un ménage sur dix...
- dit que sa facture a été divisée par deux.
- Alors, c'est une étude qui a été menée par l'Association française des pompes à chaleur et l'Union française de l'électricité.
- Alors, ces économies, vous l'avez compris, ça redonne du pouvoir d'achat à ceux qui installent une pompe à chaleur.
- En revanche, attention, il y a un point qui est crucial.
- Il faut bien entretenir sa pompe à chaleur pour qu'elle reste bien performante.
- Il est conseillé de la faire vérifier par un professionnel tous les deux ans.
- Est-ce qu'il y a d'autres avantages ? Oui, d'après l'étude, une pompe à chaleur permet de réduire les émissions de CO2 jusqu'à 90% par rapport à une chaudière à énergie.
- Et il faut savoir qu'en...
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