Parlons immo du 20 septembre

Retranscription des premières minutes :

- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio Parlons Imo, midi 13h, Sylvain Lévy-Valency Et bonjour à toutes et à tous, merci d'être avec nous dans votre émission Parlons Imo sur Sud Radio On est ravi d'être avec vous, si vous êtes à table, on vous souhaite un très bon appétit, vous nous écoutez Et en dînant, en déjeunant, vous allez écouter les conseils immobiliers qu'on va vous donner Je suis ravi de vous retrouver avec l'équipe de Parlons Imo Bonjour Bérénice de Villeflorio Bonjour Sylvain Comment ça va ? En pleine forme et vous ? Je suis ravi de vous voir comme chaque samedi avec Grégoire Darico, notre super producteur Comment ça va Grégoire ? Très bien Sylvain, comme d'habitude Sans oublier notre super expert en éco-transition qui est avec nous Salut Laurent Permas Bonjour Sylvain Merci d'être avec nous au programme Une émission qui va être consacrée à la crise du marché, l'immobilier Et à une relance possible par les territoires On parlera des solutions que l'on ne regarde pas de faire passer Avec notre grand invité du jour Il est avec nous sur le plateau Bonjour David Chouraki Bonjour Vous êtes directeur général adjoint de Crédit Agricole Service Immobilier On écoutera également nos auditeurs Comme chaque semaine après avoir récolté leurs questions par SMS C'est nouveau I2M au IMO au 7-20-18 Et ça sera avec vous Bérénice de Villeflorio Puisqu'on va parler de quoi aujourd'hui ? D'une nouvelle réforme pour les propriétaires bailleurs Qui permet de prélever le montant des loyers impayés Directement sur le salaire des locataires qui ne payent pas Eh oui Il y a vraiment un sacré programme On va parler également de rénovation énergétique avec vous Grégoire Oui tout à fait mon cher Sylvain On va parler des C2E Les certificats d'économie d'énergie On a décidé de décortiquer ça cette semaine avec Laurent Et puis dans notre chronique Maison Saine Sylvain on parlera d'aération, de ventilation Et des bons gestes à adopter Voilà on prend soin de soi comme on prend soin de sa maison Voilà à tout de suite à suivre Les informations à retenir Avec vous Bérénice Quel est le programme des infos du jour ? Alors une proposition de loi contre les blocages d'héritage Qui paralyse des milliers de logements La flambée des demandes de logements sociaux A la veille je vous le rappelle du grand congrès HLM Et l'hécatombe des constructeurs de maisons individuelles Qui laissent les familles dans le désarroi On va commencer par cette proposition de loi Sur les successions immobilières Tout un programme Oui alors imaginez-vous Vous héritez d'une petite maison de famille Avec vos frères et soeurs Mais là impossible de vous mettre d'accord Pour la vendre ou pour la garder Et vous vous dites La gérer Résultat le bien Et bien il reste vide pendant des années Parfois des décennies C'est un véritable fléau C'est assez fréquent Et ça touche des milliers de logements en France Le problème ça s'appelle l'indivision successorale Alors face à ce blocage Un député François Jolivet Propose une solution radicale Pour obliger les héritiers à s'accorder A s'organiser rapidement Donc sa proposition de loi Elle impose quoi ? Aux héritiers de conclure une convention écrite Dans les trois mois suivant l'héritage Cette convention doit définir Qui fait quoi Comment entretenir le bien Qui le gère Si on le vend etc Pour respecter cette obligation Le député a prévu un système de bâton et de carotte Parce qu'il n'y a que ça qui marche Ceux qui respectent les délais Seront récompensés par une carotte C'est une exonération de droit d'enregistrement Et les retardataires eux Ce sera le bâton Ils verront leur partage taxé Voilà le bâton pour éviter de se faire carotter Exactement Et tant qu'une convention n'est pas signée Attention Impossible de demander le partage du bien Alors ça reste une proposition Maintenant elle doit être examinée par l'Assemblée nationale Puis le Sénat avant d'être adoptée L'actualité et l'agenda avec le congrès HLM De l'Union sociale pour l'habitable A se tenir la semaine prochaine Et vous vouliez justement faire un point sur le logement social en France Et bien oui c'est important Beaucoup l'ignorent mais sachez...

Transcription générée par IA