Retranscription des premières minutes :
- Elio, expert de la rénovation énergétique, présente L'Instant Réno sur Sud Radio L'Instant Réno avec le grand spécialiste de la rénovation énergétique, la société Elio, dont son porte-parole, directeur des affaires institutionnelles, Pierre-Marie Perrin, est avec nous, il est en duplex.
- Bonjour à tous.
- Bonjour Pierre-Marie Perrin, directeur des affaires publiques d'Elio.
- Effectivement, cette semaine, Pierre-Marie, on va se projeter un petit peu plus loin que nos prochains travaux.
- Travaux, direction 2050, parce que le plan bâtiment durable vient de publier un livre blanc intitulé « Habiter la France en 2050 ».
- Avec une idée assez forte, Pierre-Marie, pour loger les Français demain, il ne suffira pas de construire, il faudra aussi transformer les logements que nous avons déjà.
- Pierre-Marie Perrin, pourquoi ce changement de perspective ? Parce que l'essentiel de notre parc immobilier de 2050 existe déjà aujourd'hui.
- Et ce patrimoine va devoir répondre à des besoins qui évoluent considérablement.
- Le plan bâtiment durable a réuni plus de 200 contributeurs pour réfléchir à cette question.
- Leur constat, c'est qu'on ne peut plus simplement opposer construction neuve et rénovation.
- Il faut évidemment continuer à construire là où les besoins existent, mais aussi apprendre à mieux utiliser les logements déjà construits, les transformer et les adapter aux évolutions de notre société.
- Justement, Pierre-Marie, quand on parle de transformation, on pense immédiatement à la rénovation énergétique, mais en 2050, nos logements devront répondre à bien d'autres défis.
- Absolument, Grégoire. Il y a bien sûr le changement climatique.
- Nos logements devront être confortables en hiver, mais aussi supporter des étés de plus en plus chauds.
- Il y a également le vieillissement de la population.
- Une maison parfaitement adaptée à une famille avec deux enfants ne l'est pas forcément pour un couple de 80 ans.
- Et puis, nos modes de vie évoluent. Télétravail, familles recomposées, mobilité professionnelle.
- L'idée, c'est donc de ne plus rénover uniquement pour économiser de l'énergie et pour pouvoir continuer à bien vivre dans son logement pendant plusieurs décennies.
- Et ça pose une question assez simple.
- Plutôt que de construire toujours davantage, est-ce qu'on ne pourrait pas commencer par mieux utiliser ce qui existe déjà ? Eh bien, c'est précisément l'une des propositions de ce livre blanc. Prenons un exemple.
- Une grande maison occupée pour une personne seule ou un immeuble dont certains espaces ne sont plus utilisés.
- Il peut être intéressant de réfléchir à leur transformation plutôt que de construire systématiquement ailleurs.
- Mais il faut aussi raisonner à l'échelle d'un quartier ou d'une ville.
- Un logement, ce n'est pas seulement quatre murs.
- C'est aussi l'accès au transport, au commerce, aux services de santé.
- Le véritable enjeu, c'est d'adapter notre patrimoine immobilier aux besoins des habitants là où ils vivent.
- Autre proposition intéressante de ce rapport, c'est mieux accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation, parce qu'aujourd'hui, entre les diagnostics, les artisans, les aides financières, Pierre-Marie, on peut s'y perdre assez vite.
- Eh bien, c'est même l'un des principaux obstacles.
- Quand vous engagez une rénovation importante, il faut comprendre les besoins du bâtiment, choisir de bons travaux, trouver des entreprises, monter le financement et vérifier ensuite que les résultats sont au rendez-vous.
- Le livre blanc propose donc de renforcer l'accompagnement avec des professionnels capables de coordonner l'ensemble du projet.
- L'idée d'un véritable chef de projet rénovation adaptation est intéressante.
- Plutôt que de laisser le propriétaire gérer seul une succession d'intervenants, on lui donne un interlocuteur qui l'accompagne du diagnostic jusqu'à la fin des travaux.
- Dernière question, Pierre-Marie Perrin.
- Si je suis propriétaire aujourd'hui, comment je prépare mon logement pour 2050 ? Je ne vais quand même pas commencer à faire des travaux pendant les 25 prochaines années.
- Non, évidemment, on peut commencer à anticiper avant de remplacer son chauffage ou de refaire son isolation.
- Il faut se demander comment on choisit dans ce logement dans 10 ou dans 20 ans.
- Est-ce qu'il sera toujours adapté à nos besoins ? Est-ce qu'il sera confortable malgré les évolutions du climat ? Et surtout, est-ce que les travaux envisagés seront cohérents avec ceux qu'il faudra peut-être réaliser demain ? C'est tout l'intérêt de cette approche, ne plus rénover au coup par coup, mais inscrire les travaux dans un projet durable.
- Le...
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