Retranscription des premières minutes :
- Avec Sofinco, baissez votre consommation d'énergie en lançant vos travaux d'éco-rénovation.
- Sofinco présente Sud Radio, parlons éco-rénovation Bonjour Laurent Permas Bonjour Grégoire Alors Laurent, vous êtes directeur de Sofinco Éco-Transition On va se lancer Laurent dans une chronique épineuse puisqu'on va parler de la douloureuse, celle qui concerne effectivement de nombreux français en ce moment c'est-à-dire la déclaration d'impôt Une chronique qui est assez technique On va essayer de la simplifier avec une question très simple Est-ce que je peux défiscaliser mes travaux de rénovation énergétique ? Alors oui, et on va essayer de se suivre puisqu'en effet c'est un peu technique Alors il y a notamment quelques années, pour ceux qui s'en souviennent un crédit d'impôt qui s'appelait le crédit d'impôt transition énergétique c'est le CITE qui permettait justement de déduire de votre impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées Donc supprimer ce dispositif au 1er janvier 2021 Il a été remplacé par, on en parle à chaque chronique, MaPrimeRénov qui est une aide publique accessible à tous les propriétaires et copropriétaires Aussi, il ne faut pas l'oublier, de plus de 15 ans C'est une aide qui est versée directement aux propriétaires en fonction de leur revenu une fois que les travaux sont réalisés Alors, il existe un certain nombre de dispositifs notamment qui vous permettent, en complément, de défiscaliser une partie de vos travaux Alors rentrons, sans trop rentrer dans le détail mais abordons ces quelques exemples qui nous permettent de défiscaliser Alors, les français adorent le logement et notamment les logements anciens que l'on loue C'est le dispositif de Normandie Alors, c'est une aide fiscale qui est destinée à encourager justement la rénovation des logements anciens Il y en a beaucoup, les logements avant 1970 et qui est prolongée, bonne nouvelle, jusqu'en 2026 et là, on l'a su, 2027 Donc, plusieurs conditions à remplir C'est notamment pour bénéficier de cette réduction d'impôt qui est calculée en fonction, accrochons-nous du prix de revient net du logement c'est-à-dire le prix du logement d'acquisition avec les sommes dépensées pour l'allocation et un pourcentage en fonction de la durée de l'allocation Voilà, c'est une règle de trois Et puis, si on est locataire et propriétaire dans un monument historique les charges liées à la restauration et l'entretien de ces biens sont aussi déductibles Ça concerne notamment les travaux de rénovation énergétique Et puis, enfin, vous pouvez notamment espérer une exonération de taxes foncières On en parle assez peu mais elle revient Notamment si vous êtes propriétaire du...
- Au 1er janvier 2025 et redevable...
- De cette taxe, donc, du coup Alors, c'est pour les résidences principales, secondaires ou un logement locatif aux professionnels Et puis, c'est une aide que la commune propose notamment avec une exonération de 50 à 100% en fonction de chaque commune Il y en a 500 qui le font Pendant trois ans, cette exonération pour les propriétaires ayant réalisé les travaux de rénovation énergétique Logement de plus de 10 ans Le montant des travaux de plus de 10 000 euros sur un an ou 15 000 sur trois ans Et puis, c'est des travaux...
- Éligibles pour cette exonération Notamment pour la rénovation sur l'isolation Le chauffage, l'eau chaude, la VMC L'audit énergétique aussi Et les changements de fenêtres C'est un dispositif, comme je le rappelle Qui est aujourd'hui mis en place auprès de 500 communes Mais il est en train de s'amplifier Est-ce que ces exonérations, elles sont cumulables avec les autres aides dont on parle fréquemment dans les chroniques ? Alors, ça serait trop simple de dire Oui, elles sont cumulables sur toutes les aides Non, c'est dans certains cas Bienvenue en France C'est la logique française C'est ce qui fait travailler le Conseil Donc, on va prendre un exemple très concret d'une exonération sur une partie de la taxe foncière Elle est cumulable avec MaPrimeRénov' Qu'on a évoqué tout à l'heure Ou les C2E Ou encore l'éco prêt à taux zéro Alors, il faut dans ce cas déposer un dossier Sinon, ça serait trop simple Et une demande auprès de votre centre des impôts Avant le 1er janvier Avec les factures à l'appui Alors, dernier exemple On voulait juste faire un petit...
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