Retranscription des premières minutes :
- Picotis solaire, expert en solutions photovoltaïques pour un avenir durable et Akena, la reine des vérandas et des pergolas, vous présente Sud Radio, la planète demain, Christophe Debiens.
- Et bien bonjour et bienvenue sur Sud Radio pour un nouvel épisode de la planète demain, la seule émission dédiée à l'écologie positive qui donne la parole aux acteurs du changement et aux porteurs de solutions environnementales.
- Alors aujourd'hui nous avons le plaisir de recevoir dans les studios de Sud Radio un acteur engagé dans la transition écologique, j'ai nommé Edgar Valero qui est président fondateur de Eden Promotion et du groupe Eden d'ailleurs aussi, un promoteur immobilier très singulier qui pour reprendre une de ses phrases n'a pas attendu demain pour bâtir le futur.
- Bonjour Edgar.
- Bonjour.
- Alors l'aventure Eden Promotion, elle a commencé en 2008 avec un regroupement de compétences pluridisciplinaires entre montage immobilier, ingénierie technique, environnementale, commerciale et surtout financière pour répondre aux nouvelles aspirations.
- Elle a participé à la création citoyenne et participé au développement de véritables écosystèmes urbains.
- Cher Edgar, d'abord qu'est-ce que le groupe Eden et ensuite quand et dans quel contexte ce groupe Eden a-t-il été fondé ? Eden, ça peut vouloir dire deux acronymes, Entente pour le développement d'une économie nouvelle ou bien Entente pour le développement des énergies nouvelles.
- Je préfère le premier acronyme parce que c'est plus englobant.
- Il est clair qu'Eden s'inscrit dans un champ de réflexion qui est l'écologie.
- Politique, voire même poétique, autour d'eux, un autre monde existe, une autre forme d'économie existe qui soit effectivement dispensée d'énergie carbonée et plus humaine.
- Eden, Eden Promotion, est créé en 2008 en pleine crise immobilière pour effectivement faire un pas de côté et c'est la synthèse de mon parcours professionnel à la fois de créateur d'un bureau d'études en énergétique en 1985 jusqu'à l'apprentissage de la promotion immobilière, jusqu'à la synthèse que correspond Eden Promotion.
- Donc, en tant que promoteur vert.
- Alors, dans cette raison d'être, justement, quelles solutions innovantes, durables et évidemment responsables l'entreprise met-elle en œuvre face aux défis climatiques qui sont actuels et même futurs d'ailleurs ? Comment vous agissez à ce moment-là ? Un des principes de réflexion de l'entreprise, c'est le néga-watt.
- Le principe du néga-watt, c'est assez simple.
- Le kilowattheure le moins cher, c'est celui qu'on ne consomme pas.
- Donc, le...
- Les principes de conception sont emprunts de recherches de sobriété.
- Donc, aujourd'hui, on fait en sorte, par exemple, de ne pas démolir des bâtiments, mais de travailler plutôt sur leur réhabilitation.
- On fait en sorte de travailler sur la réduction des besoins en énergie, en pariant beaucoup sur l'enveloppe, la qualité de l'enveloppe des bâtiments, ce qui va durer le plus longtemps.
- Et on fait en sorte, effectivement, derrière, d'être très à la recherche de toutes les pistes d'économie, aussi bien les mètres carrés qu'on n'a pas fabriqués, qui est une manière aussi de ne pas consommer de l'énergie, mais ça peut être aussi les solutions performantes de maîtrise des consommations d'électricité et d'énergie.
- Et ça peut être, pour finir, parce que c'est le dernier étage de la fusée, la compensation carbone par le biais d'énergie verte.
- Alors, en quoi les logements que vous développez chez Eden Promotion se distinguent-ils en matière de performance énergétique et environnementale ? Alors, ce parti pris de travailler sur l'extrême performance des enveloppes nous conduit aujourd'hui, quasiment une fois sur deux, à produire des bâtiments avec ce qu'on appelle le mur manteau, c'est-à-dire un mur à base d'ossature bois qui enveloppe l'ensemble du bâtiment et qui permet d'intégrer une couche d'isolation très importante, ce qui nous permet d'être au moins 15, 20, 25%, voire 30% inférieurs aux normes en vigueur, aux normes imposées.
- Donc c'est à la fois un geste et un principe militant, et en même temps un des principes qui, économiquement aujourd'hui, est viable en comparaison avec les autres techniques.
- Alors, moi je me pose une question.
- Ensuite, à ce que vous venez de dire, et notamment autour de l'organisation interne de l'entreprise, comment votre organisation interne favorise-t-elle l'agilité, l'efficacité et la diversité, notamment des projets environnementaux et immobiliers, évidemment ? Alors, il faut bien voir que cette exigence de performance se fait dans...
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