Caves et places de parking : ces investissements locatifs valent-ils vraiment le coup ?

Résumé :

Le sujet du podcast est l'investissement dans des places de parking ou des caves.

Les Français investissent de plus en plus dans ces types d'immobilier plutôt que dans des maisons ou des appartements.

L'investissement dans une place de parking peut être rentable, avec des rendements allant de 5 à 8 % brut par an dans les grandes villes telles que Paris-Lyon ou Bordeaux.

Les investissements locatifs dans des caves peuvent également être intéressants, avec des rendements locatifs bruts moyens autour de 9% en moyenne.

Toutefois, il est important de prendre en compte la localisation pour ces investissements, car les rendements peuvent varier en fonction du quartier ou de la ville. Il existe des risques techniques et administratifs supplémentaires pour les caves, comme l'humidité, le risque d'inondation, la ventilation, l'accès et les règlements de copropriété.

Les investissements dans des places de parking ou des caves ne bénéficient pas d'aides fiscales spécifiques, et les revenus locatifs qu'ils génèrent sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers..

Résumé généré par IA