Retranscription des premières minutes :
- Un jour, on simplifiera tous ces acronymes, mais c'est pratique aussi.
- Allez, place au Tour de France, des biens coup de cœur.
- Tiens, c'est bizarre, Grégoire d'Arico a choisi de nous proposer des biens à vendre dans deux villes.
- Oui, étrange hasard du calendrier, mon cher Jean-Marie.
- On va d'abord à Bordeaux.
- Il faut dire que la ville sait recevoir les grands rendez-vous, que ce soit sur le terrain ou dans ses rues animées, entre l'effervescence des supporters et le parfum du sud-ouest.
- Bordeaux a une fois de plus montré qu'elle est bien plus qu'un carrefour du rugby.
- C'est aussi une ville où il fait bon vivre et investir.
- D'ailleurs, le bien que je vous présente aujourd'hui est à son image élégant, bien placé et avec ce petit caractère du sud-ouest qu'on ne retrouve nulle part ailleurs.
- Évidemment, je dis ça en toute objectivité, mes amis.
- Cette semaine, je vous ai trouvé un appartement en plein cœur du quartier Saint-Augustin à trois rues du stade Chaband-el-Mas.
- Un appartement de 94 mètres carrés avec terrasse au premier étage d'un immeuble intimiste et doté de tout le confort moderne.
- Un appartement qui comprend un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 18 mètres carrés, puis une cuisine équipée.
- Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et deux automobiles.
- Autre chambre, un appartement qui présente un diagnostic de performance énergétique de A.
- Très, très bien noté.
- Et une belle opportunité mise en vente par Espace Atypique au tarif de 699 000 euros.
- Alors Jean-Marie, si on veut le financer, un apport de 20 %, 139 800 euros.
- Un emprunt sur 25 ans à 3 %, mensualité à 2 652 euros.
- Écoutez, c'est bon à savoir.
- Bon, vous l'aurez reconnu, auditeur de Sud Radio, Grégoire Daréco est plutôt bordelais de cœur.
- C'est pas grave, il y a de la place pour tout le monde sur Sud Radio.
- Justement, direction Toulouse.
- Oui, s'il y a bien une ville, où on sent battre le cœur du Sud-Ouest, c'est Toulouse, entre ferveur populaire et amour du ballon ovale.
- Vous avez entendu, il fait la même déclaration d'amour à peu près tout le monde.
- Dès que c'est dans le Sud-Ouest, c'est bon pour moi.
- La ville rose, en tout cas, a encore prouvé qu'elle s'est conjuguée passion, tradition et qualité de vie.
- Aujourd'hui, je vous emmène découvrir un bien qui reflète tout ce que Toulouse a à offrir, du caractère, du charme et un certain art de vivre.
- Un appartement, encore, que je vous propose, non loin de la place du Capitole, où auront peut-être lieu les festivités, on ne sait pas.
- Un T2 aménagé dans une atmosphère loft avec poutres apparentes.
- Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre modulable et d'une baignoire dans la chambre.
- Et vous avez l'appartement qui est proposé au tarif de 299 000 euros.
- Une baignoire dans la chambre, j'ai bien entendu ? Exactement.
- C'est original, j'espère qu'elle est confortable pour dormir.
- C'était quelle rue, vous m'avez dit ? Ce n'est pas très loin du Capitole, je n'ai pas noté la rue, Jean-Marie, mais c'est à trois rues de la Capitole.
- Oh là là, ils sont magnifiques.
- J'ai privilégié Bordeaux à Toulouse.
- La rue des Filatiers, la rue du Thor, si vous le saviez.
- Il y a des endroits formidables dans ce endroit.
- Merci à vous Grégoire d'Areco, merci à vous Bérénice de Ville-Fleuriot, Laurent Permas, merci à notre invité également.
- Cette émission est rediffusée à midi, mardi prochain sur Radio Imo.
- Samedi prochain, 9h15, on vous retrouve en compagnie de Sylvain Lévy-Valency.
- Et de notre invité, Anthony Arnold de Basile.
- Voilà, c'est noté, on lui donne rendez-vous.
- On vous embrasse tous.
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Transcription générée par IA
