Retranscription des premières minutes :
- Et à samedi prochain, Laurent Permas, tout de suite les coups de cœur de la rédaction.
- Les biens coups de cœur avec Sylvain Lévy-Valency et Grégoire Barricot. On part où Sylvain ? On va partir à Lyon et ensuite on ira à Draguignan.
- Oui, à Lyon pour ce premier bien, puisqu'il y a 59 ans et 364 jours, un certain Sylvain Lévy-Valency y est né.
- Alors j'ai décidé d'y revenir pour une sorte de pèlerinage pré-anniversaire.
- Et puis comme le dit le dicton lyonnais, si tu cherches femme fidèle et douce, prends ficelle pour la Croix-Rousse.
- Et nous, vous avez compris, on va à la Croix-Rousse parce que ce dicton, on pourrait facilement le transposer à notre Sylvain national.
- Je suis né à la Croix-Rousse.
- C'est pour ça que j'ai pris la Croix-Rousse, Sylvain. Merci.
- Alors cette semaine, moi je vous ai trouvé un appartement de 4 pièces et 106 mètres carrés.
- Un appartement très bien situé avec terrasse panoramique qui donne donc sur la Croix-Rousse.
- Situé en étage surélevé, il offre une belle luminosité et une super vue sur les monts d'or en face.
- Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour baigné de lumière.
- Avec une grande terrasse donc exposée sud et ouest pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
- L'espace nuit, expression consacrée six fers à Jean-Marie, comprend trois chambres spacieuses avec parquet massif.
- Ce qui offre un certain cachet.
- Vous avez également une salle de bain et de nombreux placards pour le rangement.
- Un très bel appartement qui nécessite un petit rafraîchissement tout de même.
- Mais qui offre un potentiel incroyable et surtout un diagnostic de performance énergétique de C.
- Donc une belle opportunité mise en vente par Orpi au tarif de 613 500 euros.
- Mais vous savez, je n'ai pas d'expression préférée.
- C'est juste que qui dit, je vous amène à l'espace nuit.
- Je sais que vous aimez cette expression Jean-Marie, je l'amais.
- On n'est pas dans un TGV, je ne suis pas barista, vous comprenez ? Rapidement, on va prendre le TGV justement.
- À Draguignan pour un bien très original.
- Oui, parce qu'un jeune homme de 22 ans a eu un coup de cœur en visitant un squat, figurez-vous.
- Donc il faut l'avoir le coup de cœur.
- Une sacrée inspiration puisqu'il a acheté un vrai logement délabré pour seulement 40 000 euros.
- La particularité, c'est que sous le logement, il y avait une cave.
- Donc notre jeune, il a...
- Il a joint le logement et la cave, puisque la cave faisait plus de 2,22 mètres de hauteur sous plafond.
- Et donc, ni une ni deux, il a transformé son logement et l'a décoré sur le thème d'Indiana Jones.
- 90 000 euros de travaux plus tard, il le loue.
- Il faut croire que l'activité est rentable puisqu'il prévoit 5 nouveaux logements thématiques.
- Et il vient d'ailleurs d'acheter un immeuble entier à 239 000 euros pour renouveler l'opération.
- On appellera ça la crise de la soixantaine, je suppose.
- Merci beaucoup Grégoire Darico.
- Bon, mais merci à vous également, Sylvain Lévy-Valency.
- Mais merci mon cher Jean-Marie.
- On va se retrouver mardi pour la rediffusion à midi sur Radio Imo.
- Et puis samedi prochain, bien évidemment.
- Exactement, samedi prochain.
- On sera ravis de vous retrouver pour parler logement, toujours sur Sud Radio.
- .
Transcription générée par IA
