single-emission.php

Par avec Patrick Amico

À Marseille, des mesures radicales contre les locations "Airbnb"


Le maire de Marseille Benoît Payan, et son équipe, prennent des mesures drastiques contre les propriétaires qui investissent dans des Airbnb
Les invités

Retranscription des premières minutes du podcast :

- Le Grand Matin Sud Radio, 7h-9h, Patrick Roger.
- De plus en plus de villes se mettent à prendre des mesures contre les locations Airbnb.
- C'est à la une ce matin sur Sud Radio avec notamment la mairie de Marseille qui prennent ces mesures contre les propriétaires qui investissent dans les Airbnb.
- Nous sommes avec Patrick Amico qui est adjoint au logement à la ville de Marseille.
- Rebonjour à vous.
- Alors quelles sont ces mesures ? Il y a notamment quelque chose d'assez radical.
- C'est-à-dire que si quelqu'un met son logement en Airbnb, vous lui demandez d'investir dans un autre logement, c'est ça ? Alors soyons précis.
- D'abord, ce n'est pas spécifique à Airbnb.
- Ce sont pour l'ensemble des résidences levé de tourisme.
- Airbnb n'est qu'une plateforme.
- Ça peut être aussi Booking, Abritel ou d'autres.
- La deuxième chose, c'est qu'on ne parle que des résidences secondaires.
- Chacun peut et pourra continuer à louer très normalement sa résidence principale, comme le prévoit le loi, 120 jours par an en résidence levé de tourisme.
- Ce que nous voulons arrêter, c'est la perte de logements familiaux dans une ville.
- C'est le cas.
- On a perdu plus de 2000 logements l'année passée qui se sont transformés de logements familiaux en résidences levé de tourisme.
- C'est cela que nous voulons arrêter parce que 70% des personnes qui possèdent ces logements-là ne sont pas marseillais.
- Ce sont des résidences secondaires par des gens qui habitent en dehors de la ville.
- Donc c'est en fait pour amener à recréer, à obliger à recréer, à la première résidence secondaire, la même surface en logement familial que nous allons changer.
- Et ce, bien sûr, où que l'on soit dans les arrondissements concernés.
- C'est pour cela que nous allons modifier ce qu'on appelle le règlement de changement d'usage.
- L'autorisation de changement d'usage est une obligation lorsque l'on a une résidence secondaire pour la transformer de logement familial en résidence levé de tourisme.
- Voilà, c'est cela.
- Donc quelqu'un qui investit à Marseille, qu'il soit d'Aix-en-Provence ou de beaucoup plus haut, Clermont-Ferrand ou Paris, s'il investit et qu'il veut mettre son logement en Airbnb ou d'autres plateformes, il devra demander une autorisation, c'est ça ? Alors il doit déjà la demander, puisqu'actuellement elle est délivrée sans compensation, c'est-à-dire sans demande de recréer la même surface en logement familial, pour la première résidence secondaire, et cette autorisation elle est donnée pour 4 ans.
- Donc celles qui vont arriver à Aix-en-Provence retomberont bien sûr dans la nouvelle réglementation, et pour les nouvelles qui sont demandées aujourd'hui ou qui seront suite à celles qui sont arrivées à Aix-en-Provence, nous demanderons dès la première résidence secondaire la création de la même surface en logement familial que celle qui est transformée en Airbnb.
- Donc ça veut dire que la personne qui met son logement en Airbnb par exemple, avec sa résidence secondaire, devra acheter un autre logement, c'est ça ? Absolument, soit acheter un logement, soit acheter une surface de bureau qu'elle transforme, soit dans certains...

Transcription générée par IA

Revenir
au direct

À Suivre
/