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Les incontournables de l'immobilier

Par Thomas Binet

Les incontournables de l'immobilier - lundi 28 juillet 2025

Chaque lundi de 18h50 à 19h00, Thomas Binet vous livre les clés de l'immobilier dans Les incontournables. Découvrez des conseils précieux de notre expert. Une chronique à retrouver sur Sud Radio et en podcast. En partenariat avec

Les autres épisodes

lundi 21 juillet 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Aujourd’hui, nous parlons de transmission et succession : comment anticiper efficacement avec l’immobilier pour protéger ses proches et optimiser son héritage ?
lundi 14 juillet 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet décrypte les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : un placement de plus en plus populaire… mais encore trop souvent mal compris. Moins exposées aux marchés que les actions, les SCPI offrent rendement et mutualisation, mais attention : liquidité, frais d’entrée, gestion des actifs… ce n’est pas un placement miracle.
lundi 7 juillet 2025
Thomas Binet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet rappelle que rénover, c’est bien plus que moderniser. C’est préserver une mémoire, une identité, un savoir-faire souvent invisible mais fondamental. Derrière chaque poutre restaurée, chaque façade consolidée, c’est un pan d’histoire que l’on sauve, et une plus-value patrimoniale que l’on assure.
lundi 30 juin 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet vous explique pourquoi investir sans percevoir de loyer peut pourtant s’avérer extrêmement rentable.
lundi 23 juin 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet rappelle que la loi Malraux s’adresse avant tout à ceux qui souhaitent préserver le patrimoine architectural tout en engageant un véritable projet immobilier structuré. Ce dispositif fiscal peut offrir de puissants avantages… mais il exige une vision long terme, des montants conséquents, et un cadre bien maîtrisé. Pas de place pour l’improvisation.
lundi 16 juin 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet alerte sur une conséquence directe de la Loi Climat : certains logements seront bientôt invendables ou interdits à la location. Le DPE, longtemps négligé, devient aujourd’hui un critère central de valorisation. Un bien mal classé, c’est une décote, une contrainte… voire un risque d'immobilisation totale.
lundi 9 juin 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet met en lumière une vérité trop souvent oubliée : l’âme d’une ville se lit dans ses murs anciens. Derrière chaque façade, chaque pierre usée par le temps, se cachent des histoires, une identité, un cachet… impossible à reproduire.
lundi 2 juin 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet décrypte un outil souvent mal compris mais redoutablement efficace : le déficit foncier. Contrairement à une réduction d’impôt classique, il s’agit ici de diminuer directement vos revenus imposables — un mécanisme puissant pour les investisseurs qui rénovent des biens locatifs. À condition, bien sûr, de respecter les règles et de bien structurer son projet.
lundi 26 mai 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Dans la chronique Les incontournables de l'immobilier, Stéphane Dalliet nous éclaire sur les défis (et les opportunités !) liés à la rénovation en zones protégées et sur des bâtiments classés. Entre autorisations complexes, contraintes architecturales et coûts imprévus, le parcours peut vite ressembler à un vrai parcours du combattant. Mais avec les bons partenaires et une vision à long terme, ces projets peuvent se transformer en véritables opérations gagnantes, tant sur le plan patrimonial que financier !
lundi 19 mai 2025
Thomas Binet avec Stéphane Dalliet

Chaque bâtiment ancien en centre-ville pose la question : faut-il le rénover, avec toutes les contraintes que cela implique, ou le démolir pour repartir sur du neuf ? Dans notre nouvelle chronique Les Incontournables de l’Immobilier, nous parlons aujourd’hui de ces centres-villes que l’on croyait morts… et qui renaissent grâce à la rénovation !

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