<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:googleplay="http://www.google.com/schemas/play-podcasts/1.0"
>
	<channel>
		<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété]]></title>
		<link>https://www.sudradio.fr/programme/les-incontournables-de-la-copropriete</link>
		<description><![CDATA[<p><span data-sheets-root="1">Chaque vendredi de 18h50 à 19h00, Thomas Binet vous éclaire sur les incontournables de la copropriété. De la gestion quotidienne aux grandes décisions, découvrez des conseils pratiques et des informations essentielles pour mieux appréhender cet univers complexe. Une chronique à retrouver sur Sud Radio en partenariat avec Loiselet et Daigremont.</span></p>
<p>En partenariat avec <a href="https://www.loiselet-daigremont.com/"><img decoding="async" class="alignnone  wp-image-606717" src="https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2023/09/Design-sans-titre-3-560x315.png" alt="" width="151" height="85" srcset="https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2023/09/Design-sans-titre-3-560x315.png 560w, https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2023/09/Design-sans-titre-3-855x481.png 855w, https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2023/09/Design-sans-titre-3-768x432.png 768w, https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2023/09/Design-sans-titre-3-1536x864.png 1536w, https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2023/09/Design-sans-titre-3.png 1600w" sizes="(max-width: 151px) 100vw, 151px" /></a></p>
]]></description>
		<lastBuildDate>
			Fri, 05 Jun 2026 16:25:00 +0200		</lastBuildDate>
		<language>fr-FR</language>
		<itunes:author>Sud Radio</itunes:author>
        <googleplay:author>Sud Radio</googleplay:author>
        <itunes:category text="News &amp; Politics"></itunes:category>
        <googleplay:category text="News &amp; Politics"/>
		<copyright>Sud Radio</copyright>
		<generator>Sud Radio</generator>
		<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		<itunes:owner>
			<itunes:email>podcast@sudradio.fr</itunes:email>
			<itunes:name>Sud Radio</itunes:name>
		</itunes:owner>
		<itunes:image href="https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2019/03/INCONTOURNABLE-COPRO.jpg" />
        <googleplay:image href="https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2019/03/INCONTOURNABLE-COPRO.jpg"/>
        <image>
            <url>https://www.sudradio.fr/wp-content/uploads/2019/03/INCONTOURNABLE-COPRO.jpg</url>
            <title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété]]></title>
            <link>https://www.sudradio.fr/programme/les-incontournables-de-la-copropriete</link>
        </image>

        		<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Peut-on faire ce qu'on veut chez soi en copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-131</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2537645.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Travaux, modifications, transformations : attention aux règles à respecter, aujourd'hui on vous guide pour éviter les erreurs]]></description>
			<guid isPermaLink="false">854419</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - À quoi sert vraiment l’extranet de copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-130</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2523770.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[L’extranet de la copropriété devient un outil central de transparence et de gestion.

Aujourd’hui, on vous explique comment cet espace numérique simplifie la vie des copropriétaires.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">850041</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Est-on obligé de participer à l’assemblée générale de copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-129</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2509992.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Aucune obligation légale… mais des conséquences bien réelles en cas d’absence.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">847073</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Faut-il choisir la sobriété ou la rénovation énergétique ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-128</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2497325.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Entre contraintes réglementaires et explosion des coûts de l’énergie, les copropriétés doivent faire les bons choix.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">843801</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Qui gère vraiment les espaces verts en copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-127</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2484318.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Entre parties communes, jouissance privative et responsabilités, le sujet peut vite devenir source de tensions.

Aujourd’hui, on parle des règles à connaître pour éviter les conflits et bien entretenir ces espaces qui valorisent votre bien.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">842277</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - AMO : trois lettres… et un rôle clé dans les travaux en copropriété]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-126</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2471500.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Qui est-il vraiment ? Est-ce que l'AMO est obligatoire ? Pourquoi devient-il incontournable en rénovation énergétique ?]]></description>
			<guid isPermaLink="false">837872</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Animaux en copropriété : a-t-on vraiment tous les droits ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-125</link>
			<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2458184.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Animaux en copropriété : Interdiction possible ? Que faire en cas de nuisances ? On en parle avec Philippe Loiselet]]></description>
			<guid isPermaLink="false">835330</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Le carnet d'entretien : le "carnet de santé" de votre immeuble]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-124</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2444882.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Obligatoire mais souvent méconnu, le carnet d'entretien retrace la vie technique du bâtiment et peut faire la différence en cas de travaux ou de vente]]></description>
			<guid isPermaLink="false">832547</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Le sujet qui fait toujours réagir : les charges]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-123</link>
			<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2432090.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Qui paie quoi ? Pourquoi les montants augmentent-ils ? Entre idées reçues et règles précises, le fonctionnement des charges est souvent mal compris]]></description>
			<guid isPermaLink="false">829475</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ne concerne pas que les appartements… mais aussi l’immeuble entier]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-122</link>
			<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2417409.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Performance énergétique, valeur du patrimoine, travaux à anticiper… Le DPE collectif devient un enjeu stratégique pour les copropriétés.

]]></description>
			<guid isPermaLink="false">826067</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Et si la copropriété était (beaucoup) plus sereine qu’on ne le pense ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-121</link>
			<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2402727.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Une étude nationale révèle des chiffres surprenants sur le bien-être dans les immeubles…
Entre idées reçues et réalité du terrain, le décalage est frappant.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">822830</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-120</link>
			<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2387092.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Chaque vendredi de 18h50 à 19h00, Thomas Binet vous éclaire sur les incontournables de la copropriété. De la gestion quotidienne aux grandes décisions, découvrez des conseils pratiques et des informations essentielles pour mieux appréhender cet univers complexe. Une chronique à retrouver sur Sud Radio en partenariat avec Loiselet et Daigremont. En partenariat avec]]></description>
			<guid isPermaLink="false">819869</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Peut-on modifier la répartition des charges de copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-119</link>
			<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2376250.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Répartition des charges de copropriété : Oui, mais uniquement dans des cas précis prévus par la loi : erreur manifeste dans le règlement]]></description>
			<guid isPermaLink="false">817091</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Le personnel employé par les copropriétés : quels statuts et quelles règles ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-118</link>
			<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2357257.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Gardien, concierge, employé d’immeuble… lorsque la copropriété emploie directement du personnel, elle devient employeur, avec des obligations sociales et des statuts bien spécifiques à respecter.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">813869</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Sinistres en copropriété : qui déclare et comment agir ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-117</link>
			<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2342873.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dégât des eaux, incendie, vol… la gestion d’un sinistre dépend de son origine, entre parties privatives et parties communes, avec des procédures et des délais précis à respecter.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">810525</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - L’assurance en copropriété : qui est assuré et contre quels risques ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-116</link>
			<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2328452.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Entre responsabilité civile obligatoire, assurance multirisque immeuble et assurances des occupants, la couverture d’une copropriété repose sur plusieurs niveaux complémentaires, essentiels en cas de sinistre.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">807180</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - L’immatriculation des copropriétés : une obligation encore méconnue]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-115</link>
			<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2313058.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Depuis la loi ALUR, les copropriétés à usage d’habitation doivent être immatriculées auprès d’un registre national. Cette démarche vise à mieux connaître leur situation financière et technique, et conditionne notamment l’accès aux aides publiques.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">805466</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Peut-on contester une assemblée générale de copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-114</link>
			<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2299063.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Contester efficacement une assemblée générale de copropriété : Philippe Loiselet explique quand et comment agir]]></description>
			<guid isPermaLink="false">800869</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - À quoi sert vraiment une assemblée générale de copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-113</link>
			<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2284434.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Bien plus qu’une simple obligation légale, l’assemblée générale est le moment clé où les copropriétaires se réunissent pour décider de la gestion, de l’entretien et de l’avenir de leur patrimoine commun.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">797844</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - La nomination du syndic dans des situations moins courantes]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-112</link>
			<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2270014.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Comment est nommé le syndic d’une copropriété : que se passe-t-il dans les situations moins courantes ?
Copropriété coopérative, absence de majorité, crise grave… dans certains cas, la nomination du syndic ne suit pas le schéma classique et peut même passer par le tribunal.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">795237</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Comment est nommé le syndic d'une copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-111</link>
			<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2255982.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans la plupart des cas, l'assemblée générale désigne le syndic après comparaison des candidatures et un vote à la majorité légale]]></description>
			<guid isPermaLink="false">792184</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Que trouve-t-on dans le règlement d'une copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-110</link>
			<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2242243.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Que trouve-t-on dans le règlement d'une copropriété ?
]]></description>
			<guid isPermaLink="false">789789</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Changer les règles de majorité]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-109</link>
			<pubDate>Fri, 26 Dec 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2232376.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Les décisions de copropriété sont souvent freinées par des règles de majorité trop complexes et une faible participation aux assemblées générales.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">788939</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Les différentes majorités lors des assemblées générales]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-108</link>
			<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2220801.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[En copropriété, toutes les décisions ne demandent pas le même niveau d’accord.
Certaines nécessitent une majorité renforcée ou même l’unanimité, selon leur importance.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">784491</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Le quorum et les majorités dans les assemblées générales]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-107</link>
			<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2204738.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[En copropriété, pas de quorum : une assemblée peut voter même avec peu de participants.
Les décisions se prennent selon la majorité simple des voix exprimées, calculées sur les tantièmes de chaque copropriétaire.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">781189</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Le rôle du conseil syndical]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-106</link>
			<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/2122790.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Véritable relais entre le syndic et les copropriétaires, le conseil syndical joue un rôle central dans la vie de la copropriété.
Il assiste le syndic, contrôle sa gestion et veille au bon fonctionnement de l’immeuble.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">778103</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Les règles de nomination pour un conseil syndical représentatif et efficace]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-105</link>
			<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1980268.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Le conseil syndical est un pilier de la copropriété — encore faut-il bien le constituer !]]></description>
			<guid isPermaLink="false">773092</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Syndic, conseil syndical, copropriétaires, prestataires… Chacun a un rôle précis dans le bon fonctionnement d'une copropriété]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-104</link>
			<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1910383.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Syndic, conseil syndical...Quels sont leurs rôles ? Les connaître, c’est la clé d'une copropriété fluide et efficace]]></description>
			<guid isPermaLink="false">771619</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Convocations, procès-verbaux, mises en demeure… la copropriété passe au tout numérique !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-103</link>
			<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1877924.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Depuis avril 2024, les notifications électroniques sont la règle, plus besoin de consentement préalable.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">768974</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Les documents comptables en copropriété : un sujet clé, souvent méconnu.]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-102</link>
			<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1860152.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Appels de fonds, budget prévisionnel, annexes comptables, trésorerie… autant d’éléments essentiels à la transparence et à la bonne gestion de l’immeuble.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">766228</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Comptage de l’eau et du chauffage : mesurer, c’est déjà économiser !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-101</link>
			<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1841536.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Responsabilisation, équité et performance énergétique : le comptage individuel s’impose peu à peu dans les copropriétés.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">762955</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Gestionnaire de copropriété : un métier au cœur de la vie collective !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-100</link>
			<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1823061.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Véritable chef d’orchestre, il administre les immeubles, gère le budget, organise les assemblées et veille à l’équilibre entre les copropriétaires. Un métier exigeant, mais passionnant et humain.

 ]]></description>
			<guid isPermaLink="false">759620</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Chauffage individuel : liberté ou fausse bonne idée ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-99</link>
			<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1806050.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Autonomie, maîtrise de sa consommation et confort sur mesure… mais aussi coûts élevés, entretien et isolation à surveiller.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">756302</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Chauffage collectif ou individuel : quel impact pour la copropriété ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-98</link>
			<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1789056.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Philippe Loiselet (Loiselet &amp; Daigremont) détaille les différences entre chauffage individuel et collectif, leurs avantages, limites et enjeux environnementaux.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">755278</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Une assemblée générale, c’est quoi ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-97</link>
			<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1772092.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[C’est la réunion annuelle obligatoire où les copropriétaires votent les décisions clés : budget, travaux, élection du syndic et du conseil syndical]]></description>
			<guid isPermaLink="false">750811</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Règlement, charges, tantièmes, fonds travaux, carnet d’entretien, extranet…]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-96</link>
			<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1754203.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Philippe Loiselet (Loiselet &amp; Daigremont) explique simplement ces concepts clés qui organisent la gestion collective d’un immeuble.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">747866</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Lot, parties communes, syndic, conseil syndical, assemblée générale…]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-95</link>
			<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1737000.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Philippe Loiselet (Loiselet &amp; Daigremont) explique simplement ces bases indispensables au « bien vivre ensemble ».]]></description>
			<guid isPermaLink="false">745083</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - De Babylone à la loi de 1965… l’histoire de la copropriété est millénaire !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-94</link>
			<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1720072.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Philippe Loiselet (Loiselet &amp; Daigremont) retrace ce parcours et explique pourquoi la loi est devenue si complexe]]></description>
			<guid isPermaLink="false">725844</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - La monnaie doit-elle rester un monopole d’État ?]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-93</link>
			<pubDate>Fri, 05 Sep 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1706364.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Pierre Noizat, Président-Fondateur de Paymium, revient sur l’idée visionnaire du prix Nobel Friedrich Hayek : la concurrence des monnaies.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">715262</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Il est important de donner l’impression que votre appartement est occupé, même si vous êtes en vacances !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-92</link>
			<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1600463.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet donne des conseils pratiques pour sécuriser votre logement et éviter les mauvaises surprises pendant vos absences.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">701039</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - En participant au conseil syndical, les copropriétaires ont l’opportunité d’exercer un contrôle direct sur la gestion de leur copropriété !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-91</link>
			<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1585136.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet revient sur le rôle clé du conseil syndical : suivi des comptes, dialogue avec le syndic, pilotage des projets…]]></description>
			<guid isPermaLink="false">699064</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Il n’existe pas moins de quatre façons de participer à une assemblée générale !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-90</link>
			<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1571028.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet décrypte les différentes modalités de vote et comment les majorités peuvent évoluer pour faire avancer les projets de copropriété.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">696266</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - L’assemblée générale offre la possibilité de participer activement au processus décisionnel !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-89</link>
			<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1551867.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet explique pourquoi il est crucial d’être présent en AG : voter, s’informer, faire entendre sa voix et peser sur les décisions.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">693865</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Les charges sont généralement dues sur une base trimestrielle !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-88</link>
			<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1533912.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet rappelle pourquoi il est essentiel de payer ses charges à temps : bon fonctionnement de l’immeuble, trésorerie du syndic, services collectifs…]]></description>
			<guid isPermaLink="false">691514</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - La gestion de l’eau est un enjeu majeur pour les copropriétés !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-87</link>
			<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1515445.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet explore les leviers pour réduire la consommation d’eau : équipements, sensibilisation, pilotage intelligent…]]></description>
			<guid isPermaLink="false">689274</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - La rénovation énergétique est un enjeu essentiel pour la lutte contre le changement climatique !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-86</link>
			<pubDate>Fri, 06 Jun 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1498777.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet décrypte les défis et solutions pour accélérer la rénovation en copropriété : financements, obligations, rôle du syndic…]]></description>
			<guid isPermaLink="false">686874</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - La loi qui régit le fonctionnement des copropriétés et de ses acteurs fête ses 60 ans cette année !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-85</link>
			<pubDate>Fri, 30 May 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1482020.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans la chronique Les incontournables de la copropriété, Philippe Loiselet met en lumière les grandes tendances qui bouleversent aujourd’hui la vie en copropriété : attentes accrues des copropriétaires, digitalisation, rénovation énergétique, nouveaux usages…
Autant de défis qui nécessitent un pilotage rigoureux et une gouvernance modernisée.]]></description>
			<guid isPermaLink="false">684949</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - L’extranet d’une copropriété est un espace en ligne sécurisé accessible à tous les copropriétaires !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-84</link>
			<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1466272.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Ce vendredi avec Philippe Loiselet, nous explorons l’utilité de l'extranet en copropriété. Découvrez comment cet outil numérique facilite l'accès à l'information, permet une gestion plus transparente et simplifie la communication entre copropriétaires et syndic !]]></description>
			<guid isPermaLink="false">681948</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - Un syndic professionnel est une société ou une personne physique qui exerce cette activité comme son métier principal !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-83</link>
			<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1448961.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[Dans la chronique de ce vendredi avec Philippe Loiselet, nous allons explorer les différences entre un syndic professionnel et un syndic bénévole. Découvrez les avantages d’un syndic professionnel pour une gestion plus rigoureuse et sécurisée de votre copropriété !]]></description>
			<guid isPermaLink="false">679766</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Les incontournables de la copropriété - La vigilance collective est indispensable pour maintenir un environnement sain dans une copropriété !]]></title>
			<link>https://www.sudradio.fr/emission/les-incontournables-de-la-copropriete-82</link>
			<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0000</pubDate>
			<itunes:author><![CDATA[Thomas Binet]]></itunes:author>
			<enclosure url="https://podcasts.sudradio.fr/podcast/download/1431652.mp3?origin=rss" type="audio/mpeg" />
			<description><![CDATA[C’est le thème de la chronique de ce vendredi avec Philippe Loiselet, où nous avons exploré les obligations de salubrité en copropriété. Découvrez pourquoi une gestion proactive et l'implication de tous les copropriétaires sont essentielles pour garantir la salubrité et la qualité de vie au sein de votre immeuble !]]></description>
			<guid isPermaLink="false">677507</guid>
			<itunes:explicit>no</itunes:explicit>
		</item>
			</channel>
</rss>

	